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          公司新聞
          浦東東郊中心!獨棟1200平米至2500平米寫字樓商業租賃服務中心!
          發布時間: 2024-09-23 10:26 更新時間: 2024-11-23 07:01
          觀看浦東東郊中心!獨棟1200平米至2500平米寫字樓商業租賃服務中心!視頻
          浦東自貿區東郊中心寫字樓,商鋪獨棟招商中心

          一、基本信息
        1. 項目名稱:東郊中心

        2. 地理位置:上海市浦東新區紫竹路383弄,位于張江高科技園區內,緊鄰地鐵2號線廣蘭路站,交通便捷。

        3. 物業類型:寫字樓、商鋪

        4. 建筑面積:總建筑面積約為210,497平方米,其中寫字樓部分提供多種面積選擇,如1300-2200平方米(獨棟)等。

        5. 占地面積:112,479.6平方米

        6. 容積率:約0.99(或0.98%),低密度設計

        7. 綠化率:35%,環境優美

        8. 二、房源特點
          1. 建筑設計

          2. 由設計公司佐藤尊浩建筑設計公司擔綱設計,泛亞國際負責園林景觀設計,榮獲多個國際設計大獎。

          3. 采用大跨度無中柱框架結構設計,層高約4.5米,部分可達4.8米,提供寬敞舒適的辦公空間。

          4. 外立面采用巴西進口天然石材和德國“旭格”品牌門窗,彰顯建筑品質。

          5. 配套設施

          6. 每戶均擁有花園、下沉式庭院以及獨立屋頂花園,提供優美的辦公環境。

          7. 配備1-2部三菱客梯,滿足日常辦公需求。

          8. 租金報價:6-6.5元/平米/天

          9. 物業費約為12元/㎡/月(具體以物業公司實際收費為準),由CBRE世邦魏理仕提供物業管理服務。

          10. 車位配比

          11. 1:40的超高車位配比,滿足業主停車需求。

          三、區位優勢
        9. 商務環境:東郊中心位于上海東郊別墅區,緊鄰東郊國賓館和金色中環發展帶,周邊有自貿區、陸家嘴、迪士尼等資源環伺,為企業提供良好的商務環境和發展空間。

        10. 交通網絡:項目地處浦東內環旁,緊貼龍東高架橋,距離內中環匝道均約1公里左右。周邊環繞南浦、盧浦、楊浦、徐浦等多座大橋和延安東路、人民路、復興東路等10條隧道,便捷連接整個上海。軌道交通方面,有地鐵2號線、14號線及21號線經過,出行便利。

        11. 四、入駐企業
        12. 項目一期于2016年交付使用,入駐企業多為金融、半導體、網絡科技、生物醫藥等優質企業,如海螺集團、一村資本、君桐資本等。

        13. 項目二期于2022年7月正式對外招租,目前已入住企業包括成方金科、中集安瑞科、合芯科技等企業。




        14. 聯系方式

          • 電  話:13052358710
          • 業務總經理:汪文博
          • 手  機:13052358710
          • 微  信:13052358710